田林二手房出售(田林二手房出售价)
本文通过对田林地区二手房源进行的数据搜集、整理，分析其优劣特点，以帮助购房者更好地选择购房的目标。我们将从房源类型、价格趋势以及地区优劣三方面进行讲解。
1、房源类型：户型小巧、平均装修水平较高
田林地区的房型集中在一室、二室和小两房，多数房型面积在60平方米以下，人口密度相对较高。另外，田林地区的楼盘大多具有较为优秀的工程质量和装修水平，许多业内人士认为其价格已经相对超过同类海印二手房。
2、价格趋势：总价下降幅度较大，均价相对稳定
2019年6月到2020年6月，田林地区的二手房总价在300万到800万之间。总价方面，2019年的总价为547.25万，而2020年的总价为479.05万，下降了12.47%左右，但均价相对稳定，2019年和2020年的均价分别为9.41和9.34万。可以看出，田林地区的房价走势相对稳定，对于短期投资来说，稳健型可能更受到欢迎。
3、地区优劣：地铁距离较远，周边设施完善
田林地区的地铁交通较为不便利，附近的地铁站有南陈路站和漕河泾开发区站，距离不是很近。但由于该地区属于原工人住宅区，周边有十多个大型商业综合体和商圈，比较适合生活居住，配套设施齐全，便于购物和休闲娱乐。
4、房源推荐：漕河泾美景家园
漕河泾美景家园是田林地区的一处高端小区，可以视作田林地区的“楼王”。该小区共有五期，总计1634户，建面积从49平方米至305平方米，分为一至五房不等。该小区拥有绿化率较高、别墅区、高端商场、看台、游泳馆、乒乓球室等。此外，该小区周边生活配套齐全，交通便利，离地铁站不远。
总结：
田林地区二手房虽然地铁不是很方便，但周边生活配套较完善，交通也相对便利。田林地区二手房价格走势相对稳定，对于稳健投资者较为适合，同时户型小巧，装修水平较高的特点，也适合年轻白领和小型家庭的购房需求。
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