西山洋房为什么便宜(西山洋房为什么便宜了)
随着城市规划的不断扩大和城市化进程的加快，市区房价居高不下，导致不少买房者望而却步。然而，西山洋房价格却格外的便宜，在众多购房者的眼中成为了他们眼中的低价好房。那么，为什么西山洋房如此便宜呢？下面本文将对此做一个探讨。
1、地理位置不佳
西山洋房位于城市边缘地带，离市区较远，属于新兴区域。由于地理位置不佳，购买该房屋的人群集中于购置自住房的群体。而且在规划阶段，政府就已将西山洋房上述的定位作为“经济适用房”，从而确立了相对低廉的房屋价格。
2、房屋容积率低
相较于市区高价豪宅，西山洋房的容积率工业较低。政府规定低容积率即意味着滨河地区相关单位对土地使用的限制程度将会增强。而且，容积率约束的是开发商的用地、功能、效益、配置，同样的用地下，容积率越低，房屋建筑面积就会越小，进而影响到房屋的销售价。
3、房屋材料较简单
西山洋房的建设不像市区的豪华别墅那样金碧辉煌，而是以简单耐用为目标。建筑师在设计西山洋房时根据区域限制，力求寻找建筑材料的平衡点。因此，房屋的相应装修和材质都都相对简单，建筑物都采用的是水泥梁板结构或梁柱结构，相应的整体建筑风格也偏重于现代简约风格，洛阳石作为外墙装饰较为清新素雅。
4、政府扶持力度
碰巧的是，西山洋房的建设得到了政府的大力扶持。由于该地区呈现城市化初期的态势，市政建设及相关公共设施投资也相对较少，政府为了加速该区域的发展，鼓励投资商在此区域开始房地产开发，采用了较低的土地出让价和较大的优惠政策来撬动市场。
5、人口流动性较强
最后，由于西山洋房居住人群比较年轻，流动性也相对较大。虽然在当地会有一些人持有不动产，但是，由于房价低的特点，导致该区域的劳动力主要集中于短期租赁，而这种情况又将加速该区域的房屋流转速度。
总结：
西山洋房的低价优势主要分为五个方面，包括地理位置、容积率、房屋材料简单、政府扶持力度及人口流动性强等。相信对这些特点有了清晰的认识后，相信读者朋友们也能更好地了解西山洋房的市场定位。
本文链接：http://www.quarkradio.com/n/11104821.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
河北自考报名系统(河北自考报名系统入口)
自考是近年来备受关注的一种自主学习的方式，而河北自考作为全国自考招生的重要组成部分，其报名系统一直备受学生关注。本文将重点讲解河北自考报名系统，探讨其操作流程、特点与优势，为广大自考学生提供方便高效的自学之路。 1、自考报名系统简介 河北自考报名系统是河北省自考招生办公室推出的一款线上报名系统，致力于为广大自考学生提供方便快捷的报名通道。通过该系统，学生可以…
-
李星河穿越小说叫什么名字(李星河穿越小说叫什么名字穿越景朝)
李星河，一个平凡的普通人，在祖传的古董店中发现了一本神秘的书籍，不小心穿越到了另一个世界。这是一本动人心魄的穿越小说《星河之旅》。 1、邂逅星河 李星河在祖传的古董店中发现了一本古老的书籍，上面写着“星河之旅”，他打开了这本书，一道光芒照射，他穿越到了另一个世界。 2、星际冒险 在异世界，李星河开始了他的星际冒险之旅，他遇到了各种各样的生物，探索着星际的奥秘…
-
铁石心肠是什么生肖(铁石心肠是什么生肖打一生肖)
十二生肖中，有一个生肖被称为“铁石心肠”，是指这个生肖的人不会轻易流露自己的情感，内心深处有一种执着和坚定，不受外界诱惑和干扰。那么，这个神秘的生肖到底是哪一个呢？ 1、哪个生肖是铁石心肠？ 经过调查和分析，最终得出的结论是：属狗的人是铁石心肠的代表。属狗的人和狗一样，不会轻易表达自己的感情，但是一旦决定了一个目标就会一往无前，坚定不移地朝着目标前进。 2、…
-
rpcbind(关闭rpcbind)
本文将介绍RPCBIND，它是一种实现远程过程调用（RPC）的软件组件，可提高计算机网络中节点间的通信效率和安全性。RPCBIND的工作原理、特点以及应用场景将被详细讲解。 1、RPCBIND的概述 RPCBIND是一种实现RPC的软件组件，其功能类似于端口映射（portmapper）。它通过摆脱网络地址与端口号的限制，使得可以在不同的计算机上执行操作，并在…
-
农历四月初五(农历四月初一由哪些神仙的诞辰)
民间认为农历四月是神仙月，因为这一个月份出生的神仙比较多，具体有哪些呢？一起来看看吧。中国的很多神仙大多数是由一些历史人物或百姓意念虚构出来的一些神灵，对于科技不发达的年代，人们通过这种方式来 趋吉避凶，也是对未来美好生活的期盼。 农历四月初一由哪些神仙的诞辰： 萧天任祖师诞辰 长真谭祖成道日 长真谭祖则谭处端，全真道北七真之一，王重阳徒弟，全真道南无派创立…
-
上海建设银行网点(上海建设银行网点地址查询)
上海建设银行是中国建设银行的分行之一，为客户提供个人和企业银行服务。随着城市的发展，上海建设银行网点不断扩张，以满足不断增长的客户需求。本文将对上海建设银行网点的建设和发展进行介绍。 1、上海建设银行的建立 上海建设银行前身是中央人民政府第一建设工程公司内部基层组织——建设银行。1949年9月2日，建设银行工作室正式成立，是我国建设工程中最早成立的银行。 2…
-
惠普cq511拆机(惠普cq511拆机教程)
如果你想解锁惠普cq511的机能，或者更换内部硬件进行升级，那么拆机是不可避免的。本文将全程详细展示惠普cq511的拆机过程以及注意事项，让你轻松解锁cq511的所有机能。 1、拆机前的注意事项 在拆机之前，我们需要做好以下几点准备。 1）确定拆机方式：惠普cq511拆机需要分离主板和屏幕，建议在专业人士的指导下进行拆卸。 2）备份数据：拆机可能会影响硬盘上…
-
青岛惠普打印机维修(青岛惠普打印机维修点查询)
随着信息时代的发展，打印机已成为企业必不可少的办公设备。而在正常使用过程中，由于打印机构造的复杂性和使用频率高的特点，也会出现各种故障和损坏，影响着企业的日常工作流程。针对惠普打印机的问题，本文围绕打印机维修的实践经验，从故障处理与预防、常见维修方案、维修机构选择、维修效果评估等角度进行讲述，以期帮助企业迅速解决打印机维修需求，提高办公效率。 1、故障预防与…
-
白羊座床上太可怕了(白羊座床上的表现)
白羊座的上半身也非常的重要,脑袋里的肉质到了极致,基本上白羊座想到什么就说什么,而且没有一个明确的目标,做事的时候没有耐心,有时甚至会因为一点小事而发火。白羊座热爱自由,不喜欢受到外界的压抑。有企图心和冒险精神,勇於尝试,精力旺盛,一旦确定目标就会全力以赴。白羊座睡眠质量太可怕了,一躺下,你就会头疼白天黑夜。 1、白羊座床上怎么样 巨蟹座床上很污但是也不容易…
-
勃艮第蓝是什么颜色(勃艮第色是什么颜色)
本文将介绍勃艮第蓝的起源、成分、特点、应用和文化深度，揭秘这种神秘的颜色。 1、勃艮第蓝的起源 勃艮第蓝起源于勃艮第地区，在中世纪的蓝染工艺中得以流传。其主要成分为靛蓝和灰色调，呈现出透明、深沉、高冷的特点。 2、勃艮第蓝的特点 勃艮第蓝的特点是有一定的文化深度的，它散发着不可描述的神秘力量，以及浓烈的历史气息。勃艮第蓝在视觉上是深浅不一的蓝色调，给人以沉稳…